房产赠予和继承的区别

产赠予和继承的主要区别在于产权的转移方式和时间。房产赠予是指房产所有权人自愿将房产赠与他人，属于无偿转移，产权立即转移。而继承是指房产所有权人死亡后，根据法定继承顺序或遗嘱规定，将房产所有权转移给继承人，属于有偿转移，产权在死亡后才转移。此外，房产赠予需要经过公证和登记手续，而继承需要进行遗产认定和继承登记等程序。